2003〜2013年築, 専有面積70.03㎡〜90.03㎡の平均販売価格
神奈川県
70.5万円/㎡
前年比+4.4%
川崎市麻生区
61.4万円/㎡
前年比+9.4%
ノブレス新百合ケ丘フォレストハウス
神奈川県川崎市麻生区万福寺四丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩11分
2008年築 / 8階建 / 176戸 / RC造
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1階 / 80.03㎡の場合
相場
6,461万円
80.7万円/㎡
5,361
6,095
6,828
7,562
AI査定結果
推定相場価格
6,461万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,095万円〜6,828万円
76.2万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月26日
ノブレス新百合ケ丘フォレストハウス
6,180万円（77.2万円/㎡）/ 1階 / 80.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は80.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 6,180万円 | 77.2万円 | 1階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 7,490万円 | 84.0万円 | 7階 | 89.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 7,990万円 | 89.7万円 | 7階 | 89.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 5,980万円 | 78.0万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 6,280万円 | 81.3万円 | 6階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,180万円 | 80.6万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 6,280万円 | 80.1万円 | 6階 | 78.37㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/07 | 5,980万円 | 78.2万円 | 5階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 69.5万円 | 1階 | 77.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 78.6万円 | 6階 | 82.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 84.3万円 | 5階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 6,780万円 | 88.2万円 | 5階 | 76.9㎡ | 3LDK+スカイテラス | 南 |
| 2023/09/16 | 5,980万円 | 78.2万円 | 4階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 76.0万円 | 8階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,390万円 | 83.7万円 | 5階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 5,960万円 | 77.6万円 | 5階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/23 | 6,480万円 | 79.7万円 | 8階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 6,490万円 | 85.0万円 | 5階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/29 | 6,380万円 | 75.0万円 | 7階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 6,680万円 | 78.6万円 | 7階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | ノブレス新百合ケ丘フォレストハウス 川崎市麻生区万福寺四丁目 | 新百合ケ丘駅11分 | 6,180万円 | 77.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 176戸 | RC |
| 2024/05/08 | ガーデンアリーナ新百合ケ丘ビューコート 川崎市麻生区万福寺三丁目 | 新百合ケ丘駅6分 | 7,280万円 | 87.0万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2025/04/06 | ガーデンアリーナ新百合ケ丘ヒルトップコート弐番館 川崎市麻生区万福寺三丁目 | 新百合ケ丘駅8分 | 7,580万円 | 93.3万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 165戸 | RC |
| 2024/03/31 | マスターアリーナ新百合ケ丘 川崎市麻生区万福寺六丁目 | 新百合ケ丘駅7分 | 7,990万円 | 98.0万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、川崎市麻生区では9.4%上昇しています。
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