2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.5万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市麻生区
77.8万円/㎡
前年比+28.9%
ノブレス新百合ケ丘フォレストハウス
神奈川県川崎市麻生区万福寺四丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩11分
2008年築 / 8階建 / 176戸 / RC造
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6階 / 84.21㎡の場合
相場
7,577万円
90.0万円/㎡
4,105
6,419
8,734
11,048
AI査定結果
推定相場価格
7,577万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,419万円〜8,734万円
76.2万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月14日
ノブレス新百合ケ丘フォレストハウス
7,580万円（90.0万円/㎡）/ 6階 / 84.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は80.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 7,580万円 | 90.0万円 | 6階 | 84.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 6,180万円 | 77.2万円 | 1階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 7,490万円 | 84.0万円 | 7階 | 89.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 7,990万円 | 89.7万円 | 7階 | 89.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 5,980万円 | 78.0万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 6,280万円 | 81.3万円 | 6階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,180万円 | 80.6万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 6,280万円 | 80.1万円 | 6階 | 78.37㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/07 | 5,980万円 | 78.2万円 | 5階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 84.3万円 | 5階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 69.5万円 | 1階 | 77.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 78.6万円 | 6階 | 82.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 6,780万円 | 88.2万円 | 5階 | 76.9㎡ | 3LDK+スカイテラス | 南 |
| 2023/09/16 | 5,980万円 | 78.2万円 | 4階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 76.0万円 | 8階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,390万円 | 83.7万円 | 5階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 5,960万円 | 77.6万円 | 5階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は87.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ノブレス新百合ケ丘フォレストハウス 川崎市麻生区万福寺四丁目 | 新百合ケ丘駅11分 | 7,580万円 | 90.0万円 | 84.21㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 176戸 | RC |
| 2025/07/01 | リーフィアレジデンスはるひ野 川崎市麻生区はるひ野四丁目 | はるひ野駅1分 | 5,780万円 | 68.7万円 | 84.1㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 136戸 | RC |
| 2024/03/15 | マスターアリーナ新百合ヶ丘 川崎市麻生区万福寺六丁目 | 新百合ケ丘駅7分 | 7,990万円 | 98.0万円 | 81.54㎡ | 3LDK+ | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 131戸 | RC |
| 2024/05/23 | ガーデンアリーナ新百合ケ丘ビューコート 川崎市麻生区万福寺三丁目 | 新百合ケ丘駅6分 | 7,840万円 | 93.7万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2025/08/03 | ガーデンアリーナ新百合ケ丘ヒルトップコート弐番館 川崎市麻生区万福寺三丁目 | 新百合ケ丘駅8分 | 7,800万円 | 96.0万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 165戸 | RC |
| 2024/08/06 | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート 川崎市麻生区万福寺三丁目 | 新百合ケ丘駅8分 | 6,880万円 | 82.7万円 | 83.18㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 212戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市麻生区では28.9%上昇しています。